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惠柳(Willowdale)小区新篇

惠柳(Willowdale)小区新篇

2014-07-20 23:56:26 来源网站:约克房屋

说到惠柳(Willowdale)小区,无论是刚刚Landing的新移民,还是很多曾经在那儿附近住过的老移民,都能很熟识地说出一些特点来。好学区,北约克的市中心所在地,地铁终点站,Yonge街商业区,等等。那里的房子有点儿贵,这也是大家都知道的。 51.CA 加国无忧 没错,我们大家都津津乐道的这个其实是Willowdale East。401以北,Finch以南,Bayview以西,Yonge街以东。这是大家脑海中的惠柳的区划。但其实Willowdale Ave这条街,向北一直延伸至Steeles,还有一个区叫Newtonbrook, 在Yonge街西侧,也就是北约克市中心的所在地,是Willowdale West。这整个的区域都属惠柳Willowdale的范围,只是学区划分有所不同。 - 多伦多 51 网 info.51.ca 无忧资讯 该小区交通便利。社区中心,图书馆,商店,饭店举步可及。央街和Bayview Avenue是多伦多的主干道,车来车往,川流不息。给宁静的小区带来了都市的气息。Willowdale, 应该称“杨柳谷”吧, 虽然找不到几棵杨柳,我们仍愿意称它为惠柳小区。社区内树木参天,郁郁葱葱。因为园林设计和环境保护很好,所以随处花团锦簇,赏心悦目。 无 忧 网 - 51 无 忧 网 - 51 这个二战结束后开始繁荣的小区,自上个世纪五十年代,退役军人在这里扎寨安家,发展到今天,虽然现在仍可找到当年的建筑风格的老房子,但大部分的本区的房子已经历了上世纪九十年代开始的翻建潮,两层的豪华建筑,占地较大,房型独特,形成了主流。而作为近十年来的翻建热点地区,这里的房屋建筑更加追求高档,奢华,外形普遍采取石头加上艺术设计,令人感觉到匠心独运而又气势磅礴。近年的翻建更是延伸到Newtonbrook东西两区,以及惠柳西区。高档社区的地位更加稳固和不可取代。 加国 无忧 51.CA Willowdale是一个种族多元化的社区,截止到2006年的官方数据移民占Willowdale居民的59%。英语是母语的人口为43.7%,其他语言包括: 中国: 16%, 韩国 5.4%, 俄罗斯: 5.1% 。该区平均家庭收入超过十万, 具本科以上学历的家庭高于安省平均值。区内人口可能为:医生,大学教授,金融人士,企业主以及享受退休金的退休人士。近期的房价上升和翻建潮,使该区人口更趋向于高层次的富裕阶层。 info.51.ca 说到惠柳Willowdale小区,不得不说它的学校。McKee小学, Hollywood 小学都曾经名列Fraser Institute 排名榜首,皆属顶尖学校。McKee小学的孩子大部分会上Cummer Valley 中学,Hollywood小学的孩子会上Bayview 中学(初中)。Cummer Valley中学设天才班,着重培养学术方面的尖子学生。这两所中学的毕业后可上著名的Earl High高中。该高中以艺术类见长,去年Fraser 排名第24。区内还有一所著名艺术学校Claude Watson,面向全市招收有艺术和表演天赋的孩子,招收对象是三年级和四年级的学生。学生从四年级到八年级,这些尖子学生将来会转到Earl High高中。 加国 无忧 51.CA Earl High高中有两种学习计划,Art Program和Enrichment Program。前者依然是面向全市招收有艺术天赋,成绩优秀的尖子学生。后者鼓励对学术有兴趣和专长的孩子继续寻求挑战。该学校鼓励孩子发展各方面的才能。很多学生在各类比赛中获奖,或是升入美国常春藤名校。校友里出了很多的名人。 info.51.ca info.51.ca 无忧资讯 很多家长慕学校之名而来,不惜多花很多钱,也要为孩子安排好受教育的路程。孟母之心可见一斑,这也是这个区被大多人持续追随的一个重要原因。 加国华人网上家园 - 51.CA info.51.ca 无忧资讯 因为这个小区有如此多的特点和长处,所以房价一路走高。有人说C14的房价已经太高,我不能苟同。与多伦多著名的豪宅区房价相比,这里其实并不算贵。这里的房子地大,又多为新建,新建标准普遍比较高,从建筑设计,质量,用料,都为上品。本身的地脚就很好,算是闹市中的安静之地,高档社区也不是浪得虚名。而且,它的房价全由市场决定,在多伦多平均房价上涨的今天,它只不过因为有名而更广为关注而已。 无 忧 网 - 51 买这里的房子,可以根据您的需要,分几个层次。 info.51.ca 无忧资讯 首先,我们着眼于翻建的新宅。这里的Lot普遍大于50尺宽,深度大于120尺。但最近也有好多稍微窄一些的Lot被翻建,体现了寸土寸金的宝贵地段的价值。实用面积,大都在3500平方尺到5000平尺不等。上面提过,这里的建筑商都是比较有名的建筑商,讲究品质和声誉,所以,各个环节都体现了用心和精致。好多房子会增加许多高档,新奇的建筑材料,吸引买家。比如,遥控的卫浴设施,进口于欧洲的顶级橱柜等等。地库几乎都是地面以上步出或是几个台阶的步出。地库的完成,也更加会追求大家喜欢的桑拿,酒吧,电影院,保姆间等特点。这样的一套全新保修中的房子,总要在二百三,四十万左右了。 51.CA 加国华人网上家园 - 51.CA 如果您的预算没有这么高,那么这里有一些近十至二十年房间的房子。Lot普遍比较大,甚至超过50尺宽。因为都是按照豪宅的标准建筑的,结构和质量都属上乘。虽然屋主住过一段时间,但保养好的房子依然舒适,典雅,气派。尤其是有一些最近作过升级,装修的房子,如果屋主用心,用料考究的话,几乎可以和新房媲美。因为这个区是热点,这样的房子,性价比好,出来之后都会比较抢手,不容易买到。这种房子的价格一般会在二百万以下。 加国 无忧 51.CA 无 忧 网 - 51 对于又想跻身豪宅区,又暂时不想投入太多的置业者来说,这个区有高档的屋管理费镇屋为您准备着。一百至一百三十万左右的豪华镇屋令得好多人乍舌。切莫过早说不值,去看过这样的双车库镇屋,领教过它的豪华和气派,你就会试着改变一下自己的观点了。住这样的镇屋,你会感受到现代的奢华,流行的元素,还有最重要的,生活的节奏。 无忧资讯 无忧资讯 这个区少量的Condo Townhouse,也是非常抢手的。它们大都是Gated,有门卫24小时把守的,花园美丽,环境舒适,交通便利。近超市,学校,车站的特点为初来乍到的你,提供了方便。还有,学区的要求满足了啊。那,六十至七十万的价格,买到3房3位,又有分开的空间,你还能要什么呢? - 多伦多 51 网 对于图方便的人来说,这个区的公寓有这不可取代的地位。它由三个特点。第一,学区概念。买公寓,一定要找专业经纪买属于你要的学区的房子,因为这里有些公寓不属于我们刚才提过的学校的学区。第二,方便。购物方便,交通方便。因为这个区的公寓大多沿着Yonge街和Bayview建造,步行可到地铁站,更有几幢公寓可以直通地铁。第三。社区好。周边皆为高档住宅,人口结构和人口素质高,你大可不必为在社区中心丢东西担心了。四十万左右买到两房两卫的豪华Condo,不错了吧。 无 忧 网 - 51 加国华人网上家园 - 51.CA 惠柳小区,以她独特的地理位置,日新月异的新面貌,不断地吸引着众多的投资者,购买者,落户者。她的美丽,她的优雅,她的风韵令人不得不情不自禁地—-爱她

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