2021年 7月 26日 星期一    English   

投资置业宝典之“富豪山庄”社区 “Bayview Hill”中⽂习惯称为“富豪⼭庄”

投资置业宝典之“富豪山庄”社区.“Bayview Hill”中⽂习惯称为“富豪⼭庄”.属于列治⽂山市西起Bayview Ave.,东至Leslie St.,南起 16th Ave.,北⾄Major MacKenzie Dr.。富豪⼭庄的最大特点应该是⼤气,霸⽓,豪气.⼤部分建造于80年代后期,宽阔的街道和宽大的地⽪是最大的亮点。⾯积约4平⽅公里,错落有致的建筑风格,全部都是⼆层⼤型独立屋,室内使⽤面积很多在4000平⽅呎以上,房⼦大多是4至5甚至6睡房的独立屋,建筑⾯积在3500-6500 平方呎之间,佔地⾯积超大。Lot size都在50X120呎以上,相当多的宽达70呎以上,深度超过150呎。2到3个车库,4至5个睡房,5000呎以上的房⼦占一半以上,多为3车房,带游泳池的豪宅

投资置业宝典之“富豪山庄”社区

 

“Bayview Hill”中⽂习惯称为“富豪⼭庄”。属于列治⽂山市西起Bayview Ave.,东至Leslie St.,南起 16th Ave.,北⾄Major MacKenzie Dr.。富豪⼭庄的最大特点应该是⼤气,霸⽓,豪气。东南西北每个入口都建得简约、⽓派、⼤方、别致、有⾃己的特色,进⼊街口就有与众不同的感觉,⼤路进入小区的每个入⼜口都有设计别致的⽯面闸口(Gate),给⼈一种高贵典雅⾮凡的感觉。街区内的房⼦自然也气派,大部分的房子接近20年,它位于多伦多市风水宝地,西⾯紧靠多伦多主城龙脉Yonge街。

“富豪⼭庄”的⼈口密度远小于周边其他区域,也是⼤多地区难得⼀一见的,附近没有高压电塔和火车声,房主都是经济条件较好,高于中产阶级,因此房子前庭后院都经专门设计和园艺绿化打理,房屋装修也都也很有品位和讲究。由于各个房⼦都非常典雅气派,所以整个小区给⼈一种气势非凡的感觉。

Bayview Hill豪宅社区形成了以豪宅加名校的双重优势。与其它百年的豪宅区处于闹市的环境相比,这⾥的空⽓质量特别清新、优质, 并且还有其独特的优势。有一条小溪Beaver Creek纵贯南北,⼩区内共有五个⼤型公园,以中心的Bayview Hill Park公园为最⼤。旁边就是大型社区活动中心,内有泳池和网球场等健身活动场地。

“富豪山庄”的地势平坦,树木成荫,由于小区相对较新,道路两侧树⽊不高,园林景观设计考究,园区整体环境甚是幽美。每个小区全部是整齐划⼀的独立豪宅,每栋豪宅精心设计,园林园艺,美观大方,赏心悦目。并且每个豪宅的都有独特性,几乎没有重样的房子。

“山庄”内的⼈口结构,许多户主是社会名⼈名流,平均年家庭收入高于 $15万; 99%都为业主居住,基本上没有出租;它属于教育⽔平很⾼,年收入也很高的社区。该社区的华⼈比例较高,主要族裔有华裔70%、犹太裔,东印度裔、意⼤大利人、 波兰⼈、希腊人等。

房屋状况Bayview Hill是相对独⽴的豪宅区,⼤部分建造于80年代后期,宽阔的街道和宽大的地⽪是最大的亮点。⾯积约4平⽅公里,错落有致的建筑风格,全部都是⼆层⼤型独立屋,室内使⽤面积很多在4000平⽅呎以上,房⼦大多是4至5甚至6睡房的独立屋,建筑⾯积在3500-6500 平方呎之间,佔地⾯积超大。Lot size都在50X120呎以上,相当多的宽达70呎以上,深度超过150呎。2到3个车库,4至5个睡房,5000呎以上的房⼦占一半以上,多为3车房,带游泳池的豪宅。

富山庄地势平坦,区内只有一条小河⾕ (RAVINE)斜穿⽽而过,沿谷而建的房子后院靠着河⾕,景色更是怡人,私密性很强,也更幽静,房价自然也贵一些,也很抢⼿。在过去的一年区内独立屋成交约100套,价格从100万到300万,平均成交价在160万, 成交相当的活跃。

社区⽣活,经过二十多年不断完善的配套设施建设,在Major MacKenzie Dr.夹 Bayview Ave.的Walmart超市, Costco⼤大型仓储超市 、Metro超市⾮常方便。Hwy 7夹Bayview Ave. 有 Home Depot,Winners等很多商店。16街夹 Yonge St.有Hillcrest Mall⼤型商场,华人喜爱的大统华超市坐落在Yonge 街。另外还有著名时代⼴场,还有很多华⼈商店及超市,餐厅。

教育状况,区内属于的高中Bayview Secondary School 是⼀所非常着名的高中,过去的5年在安省高中排名是前3位。 提供IB课程是这个高中的最大特点。

⼩学是Bayview Hill Public School,5年在安省⼩学中排名38。学校内设有托⼉中心,有课前课后看顾服务,学校设有学前班到8年级。著名私⽴学校Holy Trinity School提供Jk to Gr12 ,属于男/⼥私校, 建校于1981年,目前有750余名学生。教学质量很高。

社区交通,Bayview Hill 五分钟车程可达404高速公路, HWY407,有GO TRAIN STATION,Bayview,16 th等大马路有穿梭的YRT,交通很⽅便。

欢迎交流来电647-278-1106 Donny Jia

 

 

上传:Donny Jia

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